可以协商解除，但需承担可能违约责任。依据《合同法》规定，合法有效的独家卖房协议有法律约束力，擅自违约可能面临法律责任，如赔偿损失等。不及时处理可能导致纠纷升级，影响个人信誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不想卖房可协商或承担违约责。1.协商：与买方沟通，表达解除意愿，协商解决方案，如支付一定违约金。2.承担违约责任：按协议约定赔偿买方损失，解除协议。3.法律诉讼：若协商不成，买方提起诉讼，需积极应诉，根据法院判决处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、承担违约责任或诉讼。应根据协议具体条款和违约后果选择，若违约成本较高，建议协商解除；若无法协商，可考虑通过法律途径解决。
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