婚前买房子加名字

如果您想在婚前只写了一方名字的房产证上婚后加另一方名字，这通常意味着将房产部分或全部转为共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。要完成这一变更，您需要前往房产所在地的房地产交易中心或不动产登记机构，提交相关申请材料，包括但不限于结婚证、房产证、双方身份证明及变更申请等。完成这些手续后，房产将视为夫妻共同财产，双方均有权处理。
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从法律角度看，婚前买房加名字后，房产变为夫妻共同财产。如果双方离婚，房产应按照夫妻共同财产的原则进行分割。分割时，法院会考虑房产的来源、双方对房产的贡献、婚姻期间的共同还贷情况等因素，公平地确定双方的份额。如果双方无法达成一致，法院将依法作出裁决。
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如果婚后加名字时，双方对房产份额有特别约定，可以在申请变更登记时，明确各自所占的房产份额。具体操作包括：在提交给不动产登记机构的申请材料中，加入双方签署的份额约定书，明确各自所占的比例。这样，即使房产证上加了名字，房产的归属和份额也会按照双方的约定来处理。