飘窗面积一般不计入房屋面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，房屋面积计算有明确规定，飘窗通常作为非计算面积部分。若飘窗面积被错误计入，可能导致购房者权益受损，如多支付购房款或物业费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫飘窗面积问题常见处理方式为咨询开发商或申请专业测绘。若购房合同中有明确约定，按约定处理；若无约定，可咨询开发商了解计算依据。如有争议，建议申请专业机构进行房屋面积测绘。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫飘窗面积不计入房屋面积。具体操作：1. 查阅购房合同，看是否有飘窗面积计算的相关约定；2. 若无约定或约定不明，向开发商咨询并要求提供计算依据；3. 如开发商无法提供合理依据，可联系房产测绘机构进行专业测绘；4. 根据测绘结果，与开发商协商处理面积差异问题。
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专利官费由国务院专利行政部门等相关部门收取。依据《中华人民共和国专利法实施细则》，官费标准由国务院多部门共同规定，未及时缴纳可能影响专利权的保护，导致专利失效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
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不付中介服务费应协商解决，协商不成可起诉。依据《民法典》等相关法律，不付中介费属于民事纠纷，不承担刑事责任。若不及时处理，可能影响中介公司运营及个人信用。建议首先尝试协商，若协商无果，则搜集证据向法院起诉，以维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题
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