签房屋买卖合同后卖家反悔属违约。依据《合同法》，合同签字即生效，双方需履行，非协商或法定情形不得反悔。不及时处理可能导致交易失败、损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖家反悔常见处理为协商、诉讼或仲裁。应先尝试友好协商；协商不成时，根据合同约定选择诉讼或仲裁途径维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖家反悔可这样处理：1.立即与卖家协商，寻求解决方案；2.若协商无果，且合同有仲裁条款，则准备仲裁材料；3.若无仲裁条款，可向法院提起诉讼，要求继续履行或赔偿损失。
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