您有权解除合同并要求赔偿。依据《民法典》，不知情购买抵押房可主张合同无效或撤销，若不及时处理，可能面临房产被拍卖的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。建议先与卖方协商退款及赔偿，协商无果则通过法律途径起诉，根据《民法典》规定维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可协商或起诉。具体操作：1.协商时，明确表达不知情及要求退房、赔偿的意愿；2.诉讼需收集购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，依据《民法典》请求判决合同无效或撤销，并索赔。
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