二手房顶楼漏水，应先找物业或开发商处理。依据《物业管理条例》，物业有责任维修公共区域。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理二手房顶楼漏水，常见方式有找物业、协商开发商或动用维修基金。保修期内先找开发商，超出则找物业或申请维修基金，视具体情况而定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房顶楼漏水：1. 保修期内，联系开发商出具质量问题证明，要求维修。2. 超出保修期，向物业反映，请求处理并动用维修基金。3. 若物业不作为，可向业主委员会投诉，或依法起诉物业。
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