夫妻共有的贷款房子，离婚时怎么分割？

夫妻共有贷款房子离婚时可协议或依法分割。依据《婚姻法》，房屋属共同财产，按揭款为共同债务，未及时处理可能导致产权争议或债务纠纷。
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夫妻离婚贷款房分割，可协议或诉讼。协议：双方协商房产归属及债务承担，签订书面协议。诉讼：无法协商时，向法院起诉，法院根据《婚姻法》判决，考虑出资、还贷等因素分配。
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夫妻共有贷款房子离婚时，常见处理方式为协议分割或诉讼分割。若双方能协商一致，则签订协议；若协商不成，则通过诉讼由法院判决，根据具体情况分配房产及债务。