离婚后共同出资买的房怎么分割

离婚后共同出资房产应协议分割，协议不成由法院判决。依据《婚姻法》，房产为共同财产，法院将依据出资、登记及照顾特定方权益判决。不及时处理可能导致权益受损，如财产被单方面处置。
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离婚房产分割需协商或起诉。协商时明确出资、登记情况，达成一致后签订协议；起诉则需提供房产证据，法院将依法判决，考虑出资、登记及照顾特定方。
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离婚时共同房产通常协议或诉讼分割。协议需双方同意，诉讼则由法院判决，依据实际情况选择最佳方式，确保权益最大化。